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kazuの毎日ブログ頑張ろう|ネットビジネスや不動産の事

なるべく毎日更新頑張って行こうという意気込みです。コメント頂ければ幸いです。

仕入れ方法の変更

前までブックオフで本の仕入れをしていましたが、仕事が終わってブックオフに行くのもめんどくさくなり、オークションで仕入れるようにしました。 ブックオフで仕入れるもの時間がかかり労力を使うので最近辞めました。 オークションは楽は楽なんですが、デ…

【対UAE戦】W杯アジア最終予選

僕はあんまりサッカーのルールも分からないですし興味も野球ほどないんですが、今日のサッカーは燃えましたねー。 結果は1-2で負けましたが見てるだけで汗が出ました。 UAE強かったですねー。 日本は全体練習4日前からしか出来なくて、UAEは今日の日の為…

風邪引いて美容院行きました

いや~ 久しぶりに風邪を引きました。 今日は定休日で仕事は休みだったんですけど、前日に会社の社長と前の会社の上司と某飲食店の店長と4人で飲みに行った後に朝5時までカラオケに行きました。 家に帰った後に疲れてクーラーつけて服を脱ぎっぱなしで寝て…

初めてのヤフオク

前からヤフオクに興味があり、アプリは取っていましたが落札した後どうやったらいいのか等やり方がわからず落札する勇気がありませんでした。 本日勇気を振り絞って欲しい商品を見つけ入札してみました。 しかし、少し時間が経って1通のメールが。。。 「入…

そろそろ秋の引越しシーズン

どうもー。 以前お話したお弁当屋さんが休業してから毎日お昼ご飯食べるところ社長と何処行くいつも迷ってまーす。 そろそろ秋の引越し(転勤)シーズンですね。 会社ではやっと昨日ぐらいから電話やメールのお問い合わせが増えてきました。 そろそろ涼しく…

体調悪く寝込んでました

こんな時間にブログを更新するのは初めてですね。 最近、暑くてなのか、寝るときの冷房なのか分かりませんが、体調が優れません。 今も少ししんどいです。 今日は仕事が休みなのでこんな時間に更新ができます。 体調が悪いので家でゆっくり過ごそうと思って…

久しぶりに副業の方

どうもー。 今日は久しぶりにネットビジネスの事を書こうと思います。 って最近ブログの書くネタが無くなってきてるような。。。 まあそんな話はさておき。 このブログを始めるちょっと前から「せどり」というネットビジネスに挑戦してます。 主に本(ビジネ…

スーツ買いました

前からですが日中暑いですねー。 外に出ると毎日汗だくです。 そんな中でも大阪はセミの鳴き声は聞こえなくなり、トンボが飛び始めてますが秋の気配はまったくしないですねー。 今は連日猛暑ですが、ある時期が来たらすぐに涼しくなって来るでしょうね。 さ…

行きつけのお弁当屋さんが。。。

ほぼ平日は毎日ランチお世話になっていたお弁当屋さんがゴールデンウィークを空けてもずっと電話が出ないと社長と心配をしておりました。 そこのお弁当屋さんは20種類ぐらいあるすべてのお弁当がワンコインの500円でご飯大盛り無料で食べれるというサラ…

人生初メガネ購入

どうもー。 昨日は仕事が休みだったので、前から会社の社長から「夜の車の運転危ないからメガネ買ったほうがいいよ!」と言われていたのでJINSという眼鏡屋さんが安いとのことなので早速購入して来ました。 最近自分でもかなり視力が落ちてきていると思って…

オリンピック卓球女子団体銅メダルおめでとう

いや~ つい見入ってしまいました! 卓球女子団体銅メダルおめでとう! メダルが掛かってる試合だったので見ている自分も力が入りました。 僕は卓球は出来ないですが、毎回の大会があってテレビで見る機会があればなんか卓球は見てしまいますねー。 僕の専門…

明日から仕事

今日で盆休みは終わりです。 世間は明日まで休みの人が多いのかな? 僕はこの3日間(13~15日)会社が休みでしたが、皆さん如何お過ごしでしたでしょうか? 家でゆっくりした人や旅行に行った人やお墓参りに行った人・仕事だった人など様々だと思います…

今日からお盆休み

本日から3日間お盆休みで夕方から実家に帰省予定です。 実家までは1時間で帰れます。笑 パソコンを置いていきますのでブログの更新は出来ないです。 少しゆっくりしてきます。

「山の日」なんて僕には関係ありません

山の日という祝日が制定されてから初めてこの日を迎えましたね。 僕は山の日とも知らずに仕事に行っていましたが、平日のはずやのに何故かいつもより歩いてる人が少ないと思ってました。。。 「世間はお盆休みが早いなーっ」と思いつつ会社についてラジオを…

珪藻土バスマットが家に来た|めっちゃいい!

今日は仕事が休みでゆっくり寝ている所を「ピンポーンっ!」とインターホンが鳴り目が覚めて一日が始まりました。 まあ普通は起きてないといけない時間帯ですが・・・ 宅配で何かと思い取りに行くと、ちょっと前にインターネットで購入した「珪藻土バスマッ…

明日はゆっくり休めそう。

毎週水曜日が休みですが、ここ最近毎週休みの日に遊びに誘われたりで外に出て行く事ばっかりで休んでる気がしませんでした。 明日は久しぶりに予定も何も無くゆっくり休めそうです。 基本インドアなのでずっと家に引きこもります。 明日は家で何をしようかと…

謝罪

いきなりですが、更新頻度が少なくなっておりすみません。 最近仕事終わった後に、パソコンを開いたまま電気付けっぱなしで寝落ちしてる事が増えました。涙 外に出る事が多い仕事なので夏バテしてると思います。 不慣れながらも、いい記事が書けるように努力…

フルコミッション(完全歩合制)

この不動産業界は普通の歩合制では給料が物足りない人の為にフルコミッションという給料形態があります。 フルコミッションとは 給料が固定給の無い完全歩合制のことです。 売上の成績がまったく上がらなかったら、給料はゼロの可能性もあります。 給料が無…

カラ電 不動産 営業テクニック

カラ電という言葉ご存知ですか? 不動産業界で仲間内で良く使われる業界用語です。 初めは結構難しいですが、カラ電を使いこなせば凄く便利な営業テクニックになります。 カラ電とは何か お客様の目の前で相手もいないのに電話して話をする事。 受話器からは…

引越しました

8月に入りまして前からブログに書いてた通り引越しが本日終わりました。 引越しをするのに会社は一日お休みを頂きました。 初めての引越しですが、めっちゃ疲れました。 引越業者は予定時間よりも早く来るし、荷物の詰め込みに全然やってなく必死になりおか…

固定給と歩合給について

不動産屋で働いてる人はお金持ちになりたいという夢を持って働いてる人は多いです。 特に営業職のほとんどの人はボーナスが無く、固定給プラス歩合給で働いています。 実際この業界はどれぐらいの給料がもらえるのか簡単に説明します。 歩合給とは何か 不動…

不動産屋さんってなんで入社してすぐに辞める人が多いの?

不動産屋に限らず他の業界でも辞める人は多いですね。 他の業界の事はあんまり分からないので、現在働いてる不動産業界について書いていきたいと思います。 不動産屋は基本的に体育会系でブラック企業だらけです。 一週間も経たずに辞める人なんてザラです。…

不動産屋って怖いイメージですか?

皆さんは不動産屋は怖いってイメージを持たれてるかと思います。 僕もこの業界に入る前は怖いというイメージでした。 どんなイメージだったかと言うと『派手なスーツ』『高級車』『高級時計』『夜の飲み屋』『女』みたいな怖い人がいっぱい居るイメージがあ…

引越し前の最後の休み

本日はタイトルにも書いたとおり引越し前でこの部屋をゆっくり出来る最後の日となりました。 何処に住んでるとは言えませんがこのお部屋は僕が始めて一人暮らしをした部屋です。笑 約2年契約しましたが、実際住んだのは半年程度。笑 すごく気に入っていまし…

最近ハマってる食べ物|『食べるにぼし』

実は最近のハマってる食べ物があります。 カリッとして、いい感じの塩分で量も結構多くてすごーく美味しいです。 毎晩寝る前に絶対食べてるのがコチラです↓ 『食べるにぼし』と言う商品です。 前に実家に帰ったときに親から『一人暮らしでちゃんとバランスよ…

7月は仕事が暇です|賃貸

ポケモンマスターが外にいっぱい居る中で、ポケモンの最終目的が見えなくなって飽き気味のkazuです。 もう土日は公園に行けば子供やら大人やらでいっぱいで不思議な光景でした。 ただ、人はいっぱい居ましたが公園は静かで異様な雰囲気でした。 ポケモンの話…

僕の持っている『資格』を紹介します

このブログをお読みいただきありがとうございます。 読者様は何か資格を持っていますか? 時に資格は社会に出て武器になる事もあります。 僕も『宅建』の資格を持っていなかったら今頃何をしていたのか。 と思うと怖くなってきます。 不動産業界に居るからこ…

価格改定ツールの取り入れてみましたが

本日は今やっているネットビジネスについて書いていきたいと思います。 まず、ネットビジネスの何をやっているのかと言うと本のせどりをやっていますが、全然上手くいきません。 価格設定が間違ってるどうこうよりも仕入れ時点から間違ってるような気がしま…

『ポケモンGO』社長と一緒に始めました!

遂に本日ポケモンGOが日本で配信開始しましたね。 海外で先に配信されて爆発的に人気が出ているという事ですごく気になっていました。 早速お昼頃社長と一緒にインストール。 インストールしたらしたで、アクセスが集中して全然動かず。。。 少し時間が経ち…

宅地建物取引士(宅建)の勉強法をお教えします!

皆さん。1年に1回の受験者数ナンバーワンの人気国家資格の宅建の試験の日が近づいて来ましたね。 宅建の試験の申込みは済みましたか? まだの人は忘れない内に早めに申込みをした方が良いですよー。 今勉強頑張ってる人、これからやろうって人、勉強しやず…

不動産営業マンの休日は何するの?

僕は基本休みの日は一日中家にいることが多いつまらない男です。 なぜかって言うと、毎日仕事で外に出て疲れるのに休みの日も外に出て疲れるやん!って言う考えです。 他の人からは『休みの日こそ外に出てリフレッシュしなっ!』とずっと言われてきましたが…

物件の写真を撮るという過酷さ

以前に賃貸の営業マンの普段の仕事の部分で書きましたが、その中でお部屋の写真を撮る仕事があります。 kazublogger.hatenablog.com 会社を立ち上げて日にちも浅く物件の写真が全然少なく足りてない状態なので今の僕のメインの仕事は物件の写真を撮りに行っ…

不動産屋の営業マンの引越し

先日、引越しの話をしましたが、営業マンはどうやって自分の住む部屋を探すのかをお伝えします。 kazublogger.hatenablog.com 不動産業者にしか見れない「レインズ」と言う物件検索サイトがあり、自分の住みたいエリアの最新のお部屋の募集状況をいつでも見…

来月新築に引越します!

僕は今住んでる部屋は初めて一人暮らしをした部屋でかなり気に入ってるのですが、来月初旬に遂に引越しをします。 初めての引越しなので、少し戸惑って居ますが、不動産屋で働いてるのに引越しした事無いとかもダメだと思います。 散々今まで契約した人を引…

不動産屋の休日

有名な話ですが皆さんは不動産屋の休日は水曜日が多いのはご存知ですか? なぜ定休日が水曜日に多いのかと言うと「水」の連想から「契約が水に流れる」と言う不動産屋にとっては非常に縁起が悪い日なのです。 不動産業界はそうゆう縁起を大切にする事から水…

賃貸の解約の基本

現在賃貸でお部屋を借りてる人は多いと思いますが、賃貸の契約の際に重要事項説明書を読んでいるときによく質問されるのが解約通知の1ヶ月前予告です。 お部屋の解約をしたい場合は退去する日の1ヶ月前には家主もしくは管理会社に書面で通知しましょう。(…

料理できますか?

僕は今年の2月から本格的に一人暮らしを始めてますがこのブログを見ている方は毎日料理してますでしょうか? 僕は基本的に付き合いで外食する事がすごく多いですが、一人のときは外食せず家に帰ると料理は作るようにしています。 料理を始めたときは楽しく…

某国会議員に商品が売れた!

昨日、すごくビックリする事がありました。 先に初めて商品が売れたときの記事はこちら↓ kazublogger.hatenablog.com 現在アマゾンでビジネス書などの単行本を出品していて、前回初めて商品が売れて、今回は2回目の商品が売れたのですが、注文者の名前に「○…

保証人と保証会社どっちも入らないといけないの?

賃貸で一人暮らしなどしたことある方は知ってると思いますが家を賃貸で借りるときに保証人は基本的に立てないといけないのはご存知だと思います。(大阪の場合) もう一つ別に保証会社(賃貸保証委託契約)と言うものに加入しなければいけません。入らなくて…

アマゾンで初売り!

タイトルの通り初めてアマゾンで出品した商品が売れました。 ブックオフで単行本を何冊か仕入れて、ずっと出品の準備が遅れており、昨日一気に全部出品をしたところ2時間で1つの商品が売れました。 kazublogger.hatenablog.com 初めての事なので、注文が入…

営業マンが嫌がる仕事をしてきました

じゃあなぜ、トップ営業マンの人が何も出来ない僕を 一緒に独立するのに誘ったのか。 僕なりの解釈ですが。 それは、タイトルにも書いている通り営業マンが嫌がる仕事をしてきました。 嫌がる仕事とは何かと言うと、物件の管理の仕事です。 管理の仕事って何…

「一緒に独立しよう!」と言われるまで

僕は去年の年末に前の会社を退職をして一緒に働いてた 上司と2人で独立しました。 独立と言っても上司が「年明け独立するから付いてきて欲しい」と言われて 付いていきました。 実質、僕は独立はしておらず誘われて付いていきました。 まず、何で退職したの…

やっと。。。

kazuです。 ついに、待ちに待ったパソコンとプリンター繋ぐ USBケーブルが家に届きました。 楽天で注文してから届くまで1週間くらいかかりました。 本の出品の際、クリックポストで送ろうとしてましたので、 USBケーブルが無くては中々出品作業が出来ずに居…

不動産屋(賃貸)の営業マンの売り上げってどうやってあがるの?

kazuです。 最近厳しい暑さが続いてますね。 仕事では、基本的に外に出っ放しなので汗だくです。 皆様、熱中症には気を付けてください。 本日はお店の来店が多く忙しい一日でした。 本題ですが、営業マンの売り上げってどうやって上がると思いますか? 多分…

本日のせどりの仕入れ

kazuです。 本日は仕事が終わった後に本の仕入れ(主にビジネス書)を 7冊仕入れてました。 仕事終わりにブックオフに仕入れ行き。 仕入れの基準は108~200円のコーナーで僕の好きなビジネス本や経済の本を メインに仕入れております。 ある程度綺麗…

現在の超初心者ネットビジネス(せどり)近況報告!

どうもkazuです。 現在ネットビジネス(せどり)を始めて2週間ぐらいです。 と言うかまだ出発地点にも立っておりません。 仕入れは少しずつ初めておりますが出品作業はまだ出来ておりません。 まず、何を出品するのかと言うとブックオフで買った本(主にビ…

賃貸の仕事ってなにするの?

kazuです。 僕が営業の時にお客様から案内の時によく聞かれたのが、 「案内以外に普段はどんな仕事をしているのですか?」 と車の中で聞かれました。 確かに不動産屋ってブラックが多いですし夜遅くまで仕事してるし 普段何をしているのか気になるところだと…

自己紹介続き

kazuです。 前回の続きですが、ブログタイトルの不動産と言うのは 現在不動産業界(賃貸メイン)で仕事をしているのでタイトルに 不動産を入れました。 元々賃貸の営業と物件の管理をしてました。 もう営業も管理も退いて皆をサポートする仕事をしています。…

初めまして、kazuです!

初めまして、kazuです。 ブログ開設初投稿は簡単な自己紹介をします。 平成元年の大阪生まれの大阪育ちです。 現在は会社員をしております。 なぜブログを始めたかと言うと、将来に不安があり、 仕事が無くなっても、自分の力で生活が できればと思い、これ…