春に大学が決まってお部屋を探す時期はいつがベスト？
春に大学へ進学する予定の人や、大学が決まり親元を離れて下宿する予定の人も増えくる時期だと思います。
大学が決まったらいつの時期にお部屋を探し出すのがベストなのかわからない人は結構多いと思います。
具体的にいつの時期にお部屋を探し出すのがいいのか見ていきましょう！
- 大学が決まり次第お部屋を探し出すのがいいのか
- 春に入居ができるお部屋はいつから出てくるの？
- 早くお部屋を決めたほうがいい訳ではない
- 良いお部屋を見つけるなら１月に入ってからがベスト
- なかなか決めれずタイミングを逃せば良いお部屋に巡り合えない
- まとめ
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大学が決まり次第お部屋を探し出すのがいいのか
大学は早く決まるところで９月ぐらいに決まる学校もあります。
大学が決まり９月の時点でお部屋を探しても、来年の３月頃に入居できる物件はほぼありません。
家主からしたら入居が３月だと、今契約しても入居までの空白期間長く、その間一切家賃が入ってこないので、３月に入居する人よりももっと早く入居してくれる人を探します。
９月に契約してその月から住んでなくても家賃さえ払えば問題はないですが、ほとんどの人は嫌ですよね。
春に入居ができるお部屋はいつから出てくるの？
３月から入居ができるお部屋の募集が出てくるのは１１月くらいから少しづつ出てきます。
基本的に入居日は申込日から約１ヶ月以内になりますが、１１月ぐらいから契約しても３月から家賃の発生する学生向けのキャンペーン物件が出てきます。
早くお部屋を決めたほうがいい訳ではない
もちろん早くお部屋を探して決めるに越したことは無いが、１１月から少しづつ３月から入居できる物件は増えてきます。
１１月や１２月だとまだまだ３月から入居ができるお部屋は多いとは言えず、良いお部屋も少ないので、あまりオススメの時期ではありません。
早い時期にお部屋を探しても物件によっては、入居まで期間が空くので、その期間の埋める為に、その期間分の家賃を礼金に上乗せされる場合もあるので注意してください。
早くお部屋を決めて安心するのもいいですが、２月や３月に同じお部屋が空いてたら安く契約できることもあるので、早く契約したら損した気分になりますよね。
良いお部屋を見つけるなら１月に入ってからがベスト
毎年成人の日が終わったあたりから、お部屋を探す人は増えてきます。
お部屋を探す人も増えるということは退去する人も多くなってきますので、良いお部屋が出てくる確率も高くなります。
お部屋を探す人は１年で一番多い時期になりますので、競争率も高く、良いお部屋がどんどん無くなっていきます。
１１月や１２月はまだ探す人が少ないのでのんびりお部屋を探せますが、１月以降は探す人が多いので早い決断力が必要です。
なかなか決めれずタイミングを逃せば良いお部屋に巡り合えない
お部屋を探し出すのは１月に入ってからがベストとお伝えしましたが、なかなかお部屋が決まらず３月に入ってもお部屋を探していたら、早く探してた人に４月までに入居ができるお部屋がほとんど取られ、良いお部屋が無くなっています。
良いお部屋があるが、決めかねていると他の人に良いお部屋を先に取られ、希望条件とはかけ離れた悪条件のお部屋が残るので、悪いお部屋に入居しないといけないことになります。
そうならないためにも家賃相場やどんなお部屋に住みたいか事前に物件情報サイトで調べておいて、１月に入ったら不動産会社に問い合わせをして、お部屋を探すのがベストです。
まとめ
学生の間、すっと決めたお部屋に住むことになるので、後悔しないように良いお部屋を見つけるようにしよう。
分からないことがあれば、なんでも答えてくれるので、不動産屋に問い合わせてみてください。
KAZUでしたー。
