kazuの毎日ブログ頑張ろう|ネットビジネスや不動産の事

なるべく毎日更新頑張って行こうという意気込みです。コメント頂ければ幸いです。

不動産

そろそろ秋の引越しシーズン

どうもー。 以前お話したお弁当屋さんが休業してから毎日お昼ご飯食べるところ社長と何処行くいつも迷ってまーす。 そろそろ秋の引越し(転勤)シーズンですね。 会社ではやっと昨日ぐらいから電話やメールのお問い合わせが増えてきました。 そろそろ涼しく…

フルコミッション(完全歩合制)

この不動産業界は普通の歩合制では給料が物足りない人の為にフルコミッションという給料形態があります。 フルコミッションとは 給料が固定給の無い完全歩合制のことです。 売上の成績がまったく上がらなかったら、給料はゼロの可能性もあります。 給料が無…

カラ電 不動産 営業テクニック

カラ電という言葉ご存知ですか? 不動産業界で仲間内で良く使われる業界用語です。 初めは結構難しいですが、カラ電を使いこなせば凄く便利な営業テクニックになります。 カラ電とは何か お客様の目の前で相手もいないのに電話して話をする事。 受話器からは…

固定給と歩合給について

不動産屋で働いてる人はお金持ちになりたいという夢を持って働いてる人は多いです。 特に営業職のほとんどの人はボーナスが無く、固定給プラス歩合給で働いています。 実際この業界はどれぐらいの給料がもらえるのか簡単に説明します。 歩合給とは何か 不動…

不動産屋さんってなんで入社してすぐに辞める人が多いの?

不動産屋に限らず他の業界でも辞める人は多いですね。 他の業界の事はあんまり分からないので、現在働いてる不動産業界について書いていきたいと思います。 不動産屋は基本的に体育会系でブラック企業だらけです。 一週間も経たずに辞める人なんてザラです。…

宅地建物取引士(宅建)の勉強法をお教えします!

皆さん。1年に1回の受験者数ナンバーワンの人気国家資格の宅建の試験の日が近づいて来ましたね。 宅建の試験の申込みは済みましたか? まだの人は忘れない内に早めに申込みをした方が良いですよー。 今勉強頑張ってる人、これからやろうって人、勉強しやず…

物件の写真を撮るという過酷さ

以前に賃貸の営業マンの普段の仕事の部分で書きましたが、その中でお部屋の写真を撮る仕事があります。 kazublogger.hatenablog.com 会社を立ち上げて日にちも浅く物件の写真が全然少なく足りてない状態なので今の僕のメインの仕事は物件の写真を撮りに行っ…

賃貸の解約の基本

現在賃貸でお部屋を借りてる人は多いと思いますが、賃貸の契約の際に重要事項説明書を読んでいるときによく質問されるのが解約通知の1ヶ月前予告です。 お部屋の解約をしたい場合は退去する日の1ヶ月前には家主もしくは管理会社に書面で通知しましょう。(…

保証人と保証会社どっちも入らないといけないの?

賃貸で一人暮らしなどしたことある方は知ってると思いますが家を賃貸で借りるときに保証人は基本的に立てないといけないのはご存知だと思います。(大阪の場合) もう一つ別に保証会社(賃貸保証委託契約)と言うものに加入しなければいけません。入らなくて…

不動産屋(賃貸)の営業マンの売り上げってどうやってあがるの?

kazuです。 最近厳しい暑さが続いてますね。 仕事では、基本的に外に出っ放しなので汗だくです。 皆様、熱中症には気を付けてください。 本日はお店の来店が多く忙しい一日でした。 本題ですが、営業マンの売り上げってどうやって上がると思いますか? 多分…

賃貸の仕事ってなにするの?

kazuです。 僕が営業の時にお客様から案内の時によく聞かれたのが、 「案内以外に普段はどんな仕事をしているのですか?」 と車の中で聞かれました。 確かに不動産屋ってブラックが多いですし夜遅くまで仕事してるし 普段何をしているのか気になるところだと…